《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

安化县住房保障服务中心烟溪分中心

宗旨和

业务范围

负责所辖行政区域内的住房保障服务工作；负责辖区内保障囊性住房建设工程的监管及分配、日常修缮、运营管理等工作；负责直管公房租赁、改造、日常修缮和运营管理等工作；负责保障性住房和直管公房的安全工作。

住    所

安化县烟溪镇双塘路

法定代表人

陶晋

开办资金

33（万元）

经费来源

财政补助（差额）

举办单位

安化县住房保障服务中心

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

32.4

32.7

网上名称

安化县住房保障服务中心烟溪分中心

从业人数

3

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

按照《条例》和实施细则有关变更登记规定执行

开

展

业

务

活

动

情

况

1、完成2025年租金收缴工作。 2025烟溪分中心公租房租金金额总收入目标任1248276元（含24年尾欠租金117132元）。低保核减21090元，军残核减1014元，空租35074元（含渠江卫健退租19608元及渠江政府7078元）。应收租金任务1191537元，实收缴租金1181131元，（其中包含24年尾欠租金113360元）完成全年租金任务99.13%，尾欠租金11205元。 我分中心职工通过群发信息、私发信息、每户打电话、加班入户调查、休息散步碰到租户当面催缴等多种方式收缴租金。对联系不到出门在外的租户，我们通过联系亲属、朋友、社区、村委等渠道找到其联系方式催缴租金。对于个别生活困难无能力缴纳租金的，（上访户）积极联系亲属、朋友、社区、村委、政府解决其困难，协调其租金缴纳。最终完成全年租金收缴工作。 2、完成辖区内专项摸排清理整顿工作。 烟溪分中心（含渠江）辖区内共有公租房478套，其中非定向公租房364套，其中先进公租房小区2栋76套，丰源公租房小区3栋288套；烟溪政府定向公租房25 套（政通）。渠江政通定向35套，渠江教育定向36套，渠江卫健定向17套。通过摸排确定违规的有16户，死亡租户7户，我分中心对其中16户违规的及7户死亡租户进行清退和销户整改。 严格公租房进入与退出制度，及时上报合格申报资料；对已入住的，不符合要求的，擅自转租，转借我们一律取消资格，限期腾退公租房。 3、完成2024年租金尾欠收缴工作。 我分中心多次联系渠江镇党委、政府，与渠江镇书记、镇长、分管副镇长、镇办公室主任、财政所汇报与协调，催缴24年尾欠租金87852元，细分渠江干职工与政府所缴租金明细，推动政府收取职工公租房租金，且通过渠江党委政府会议，形成纪要，方便今年下半年渠江政通公租房租金的收缴。并与县中心领导及时汇报。在中心领导的努力下，收缴入库24年尾欠租金87852元。 我分中心联系渠江卫生院，与院长、支书多次当面催缴公租房24年尾欠租金25508元，明确产权、解决退租以及维修等方面的问题。最终收缴入库24年尾欠租金25508元。 最终收缴2024年尾欠租金113360元，尾欠租金收缴率达96.78% 4、完成辖区内房屋维修维护。 完成丰原小区下水道改造维护工程；完成先进01栋污水处理工作；完成丰源、先进小区23套公租房厨房厕所漏水维修；清除清运垃圾、疏通管道、检修瓦屋面等维护和维修。 平时与县中心及时汇报，与保险公司施工队伍紧密联系，及时掌握租户动态，了解公房维修维护问题，及时解决各项维护维修，尽职尽责有效解决好住房维修服务。以方便租金收缴。 5、抓好公租房安全工作社会综合治理及日常管理。 做到安全生产、社会综合治理有组织领导、有工作机构、有工作预案、有工作总结。做好应急处突工作，做好工作预案。且2025年无安全生产、社会综合治理事故 做到勤走访、常巡查、多沟通细致耐心讲解公共租赁住房相关法律法规政策。掌握租户动态及时调查、变更、建立健全好租赁管理台账。 建立公租房工作联系群，通过微信平台建立良好和谐的租户关系，从而确保任务和各项工作顺利完成。 组织租户学习安全避险和消防知识。安装好县局配备的消防设施和器材，检验和检修消防设施设备，清理消防通道，指定消防安全巡视员，建立消防安全巡视制度和消防安全巡视台账。 6、完成湖南省公租房管理系统数据的统计与录入工作。 多次向中心登记分配股上报各项基础数据，及时录入各项数据。并及时更新和使用新系统工作。逐步熟练运用新系统工作。 7、做好办公室日常工作，完善档案管理，清理和整理积压档案，政务公开并上墙。做好财务工作，及时按月办理财务核算，资产管理清晰，票据规范，收支平衡。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

法人证书有效期，自2022年11月23日至2027年11月23日。

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无